Cum se completeaza contractul de comodat

In general, bunurile acordate prin contract de comodat sunt transmise gratuit, insa comodantul poate solicita plata in bani pentru folosirea bunului ori pentru compensarea uzurii bunului.

In contractul de comodat se va preciza clar ca folosinta spatiului este acordata pentru ca persoana fizica sa isi stabileasca sediul profesionalsi sa isi desfasoara activitatea.

Atentie! In sediul profesional al PFA NU isi poate desfasura activitatea un alt PFA sau o societate.

Va prezentam in continuare un model de contract de comodat:

Model
CONTRACT DE COMODAT
Incheiat astazi .................

PARTILE CONTRACTANTE

Art. 1. xxxxxxxx, cu domiciliul in xxxxxxxxxxx, Str. xxxxxxxx nr. xx, bl. xx, sc. x, ap. xx, sector x, necasatorita, identificata cu C.I., seria xx, nr. xxxxx, eliberata de xxxxxx, la data de  xxxxxxxxxx, cod numeric personal xxxxxxxxxxxxxxxx,
 in calitate de COMODANT

si

Art.2. xxxxxxxx, cu sediul in Bucuresti, sector x, str. xxxxxxxx, nr. x, bl. xx, et.x  ap. xx, persoana fizica autorizata in curs de inregistrare si autorizare, identificata cu C.I., seria xx, nr. xxxxxx, eliberata de xxxxxxx, la data de  xxxxxxxxxx, cod numeric personal xxxxxxxxxxxxx in calitate de COMODATAR,
au convenit sa incheie prezentul contract de comodat, cu respectarea urmatoarelor clauze:
 

OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.3. Obiectul contractului il constituie folosinta de catre comodatar a unei camere din imobilului aflat in proprietatea d-nei xxxxxxxxxxxxxxx, in calitate de comodant, situat in xxxxxxx, str. xxxxxxxxxxxxx, Sector x, str. xxxxxxxxxxx, nr.x, bl.xxxx et. x  ap.xxxxx, pe care comodatarul o va folosi pentru a-si stabili sediul social si pentru a-si desfasura activitatea.
 
TERMEN
Art. 4. Comodantul acorda comodatarului folosinta camerei pe o durata de x ani, cu incepere de la data semnarii contractului.

 OBLIGATIILE PARTILOR
Art. 5. Comodantul se obliga:
   - sa dea comodatarului spre folosinta camera din imobil ce face obiectul prezentului contract.

Art. 6. Comodatarul se obliga:
   - sa foloseasca si sa intretina camera din imobil ca un bun proprietar;
   - sa foloseasca camera din imobil potrivit destinatiei stabilite prin prezentul contract;
- sa restituie la data incheierii contractului bunul imprumutat;
- sa suporte toate cheltuielile privind intretinerea camerei din imobil precum si cheltuielile aferente privind energia electrica, gaze, etc.
 
RASPUNDEREA
Art. 7. Comodatarul raspunde pentru deteriorarea sau pierderea - in tot sau in parte - a lucrului, daca nu dovedeste ca deteriorarea ori pieirea s-a produs fortuit sau ca deteriorarea este consecinta folosirii potrivit destinatiei si fara culpa din partea sa.
 
DAUNE COMINATORII
Art. 8. In cazul in care comodatarul nu elibereaza camera din imobil la sfarsitul contractului, acesta este obligat sa plateasca comodantului, daune cominatorii in valoare de 100 lei pentru fiecare zi de intarziere.
 
FORTA MAJORA
Art. 9. Forta majora apara de raspundere partea care o invoca.
Partea contractanta care invoca forta majora, o poate face opozabila celeilalte parti cu conditia informarii despre aparitia cauzei de forta majora in cel mult 5 zile de la aparitia acesteia adaugand o confirmare a unor autoritati competente care sa certifice realitatea si exactitatea cauzei.
 
INCETAREA CONTRACTULUI

Art. 10. Raporturile contractuale inceteaza prin restituirea lucrului in stare corespunzatoare la termenul prevazut in contract.
Art. 11. In caz de nerespectare a obligatiilor de catre comodatar, comodantii pot cere rezilierea contractului.
 
 LITIGII
Art. 12. Litigiile dintre partile contractante, in cazul in care nu vor fi rezolvate pe cale amiabila, vor fi solutionate de instantele judecatoresti competente.
Prezentul contract a fost incheiat astazi in 2 exemplare originale, cate un exemplar pentru fiecare dintre partile contractante.
 
  COMODATANT,                                         COMODATAR,